Как снять квартиру в Китае без посредников (или пересдать свою)

Все кто арендуют жильё обычно платят агенту агентские или агентское вознаграждение в размере половины месячной аренды квартиры. Как можно не платить? Найти хозяина без агента. Обычно, такой вид практикуется в молодёжных гостиницах длительного проживания 青年公寓 [qīngnián gōngyù]. Хотя под эту категорию подпадает также аренда у жильцов, которым надо найти замену, чтобы вернуть свой депозит. Вы можете походить в интересующем вас районе, спрашивая баоаней 保安 или дворецких на стойке таких гостиниц или вы можете воспользоваться специализированным сайтом бесплатных объявлений:

Факты о Китае

Связь поколений в Китае поддерживается на государственном уровне. В этой стране, если у вас есть родственник старше 60 лет, по закону вы обязаны регулярно посещать его.

 

http://grfy.net/rent

На сайте вы можете не только найти, но и пересдать свою квартиру. Дело в том, что по условиям контракта вы не можете съехать раньше чем через пол-года или одного года после начала аренды. Иначе вам не вернут депозит. Сервис доски бесплатных объявлений квартир без посредников достаточно минималистичный, никаких красочных фотографий квартир, коими пестрят аналоги, о которых мы упоминали раннее:

  • www.ganji.com 赶集
  • anjuke.com 安居客
  • 58.com 五八同城

Там тоже попадаются объявления без посредников (ищи 没中介费).
Минимально возможная стоимость месячной аренды жилья без мебели исходя из цены за квадратный метр примерно такая:

Стоимость жилья за кв.м ÷ 1000 × площадь жилья

27132 元/m² ÷ 1000 × 85 ≈ 2300 юаней

Мебель и удобства добавляются как отдельная надбавка которая прибавляет 100-500 юаней к месячной стоимости. Стоимость жилья в комплексах гостиничного типа или у моря часто может быть дороже этой формулы в 2-3 раза. Сезонное колебание стоимости жилья показывает самую низкую стоимость где-то в начале апреля.

PS: Конечно, старый способ найти у кого переснять среди русскоязычных тоже работает. Удачных поисков жилья!

Аренда жилья

Комментарии

  1. Инна:

    БН разбирался в том, какие квартиры подходят для краткосрочной аренды, как определиться с ценой, стоит ли обращаться к услугам посредников, и в других вопросах, которые задают себе начинающие мини-отельеры. По сути дела да. Все зависит от стоимости, за которую ее сдают. Безусловно, более выигрышное положение у тех квартир, которые расположены в историческом центре Петербурга, а также рядом с метро. Сдать легче, а цена выше. Во всех отношениях хорош Московский проспект: и центр рядом, и железнодорожный вокзал, и аэропорт. Однако же свой спрос найдется и на какую-нибудь студию на Парнасе или в другой непрестижной локации, да еще и на пятом этаже без лифта.

Добавить комментарий для Инна Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *